От обикновен чистач до успешен бизнесмен – животът на Шон Конлън

Шон Конлън е роден и израснал в малкия ирландски град Ратанган. Неговото седемчленно семейство живее в скромно жилище с площ от под 100 кв. м. Родителите му изпитват сериозни затруднени, като в определен период през детството му банка дори се опитва да изземе жилището им. В резултат на това Конлън разбира каква е стойноста на това да притежаваш дом, а вероятно тук е началото и на бъдещата му кариера в имотната сфера.

В интервю за CNBC Конлън споделя, че през 1990 г. потегля към САЩ със спестените от него 500 долара. Пристига в Чикаго, където започва работа като помощник чистач.

Няколко години Конлън работи като чистач през деня, боядисва апартаменти вечер и къта спестяванията си в кутия от обувки, като накрая успява да спести достатъчно средства, за да купи първия си апартамент.

„Разбрах доста бързо, че недвижимите имоти са реален път към богатството,“ споделя Конлън, който сега е на 47 г.

Когато Конлън започва да се занимава с имоти, средната продажна цена, на която успява да затваря сделки, е 20 000 или 30 000 долара.

Той казва, че успява да продаде апартамент на цена от 230 000 долара, а комисионата от 4 000 долара „бе най-голямата сума, която бях изкарвал в живота си. По това време годишната му заплата е 14 000 долара.

Конлън започва да продава имоти вечер и за три години се превръща в един от водещите брокери в Северна Америка. Няма тайна за неговия успех, казва той: „Това бе работа и само работа. Ще ми се да кажа, че съм имал някакъв вълшебен трик, но нямах.“ Той става в 6:00 часа сутрина и през деня работи като чистач, след което в ерата преди интернет звъни по телефона на имотни агенции, търсейки работа. Конлън получава работа в имотна агенция през 1993 г., където отново изпъква с уменията си.

„Работех повече от всичките ми конкуренти. Ще ми се да кажа, че съм бил по-умен от тях, но през годините се конкурирах с хора, които бяха учили в елитни унверситети, като Харвард, Йейл и Уортън,“ казва той. „Те искаха да се прибират вкъщи по-рано вечер. Същата тази вечер аз пък вършех работа, колкото за още един ден, така че на следващата седмица бяха с един ден преди тях и с два на по-следващата седмица.“

Конлън започва в имотната сфера, като набелязва площи от по 1 кв. миля и специализира в законите за райониране. „След това изведнъж циркът дойде в града!“ казва Конлън.

Когато законите за районирането се променят и ситуацията на имотния пазар в Чикаго започва да се подобрява, той е подготвен. „Аз доминирах. Брокерите правеха прдажби средно от 2 млн. долара на година, а аз правех по 100 – 200 млн. долара. Бях в стратосферата.“

През 1996 г. Конлън става милионер. Той отдава успеха си на здравата работа, подготовката и готовността да действа бързо, когато види възможност. През 2000 г. той основава Conlon & Co. – бутикова имотна агенция, а впоследствие и Sussex & Reilly – високотехнологична имотна компания, чиито служители нарастват до 300.

В крайна сметка, Конлън се връща в училище. Той завършва университета ДеПол през миналия юни.

Успехът му го кара да бъде изключително оптимистично настроен за възможностите в САЩ.

„Деца, които растете, където и да било по света, Америка все още присъства в умовете и сърцата на много хора като място, където можете да бъдете всичко,“ казва Конлън. „Смятам, че след 26, 27 години в тази страна, това все още е държава, която възнаграждава усилената работа. Наистина можете да успеете тук.“

Коментари